大治西條Ⅶ期A区画分譲住宅

 

 

大治西條Ⅶ期A区画分譲

子育て環境充実!!ヒノキの無垢材を使った注文住宅仕様のすまい

4月20日()、21日(

10:00~17:00

オープンハウス開催!!

見どころ♪

■約56坪の広々敷地に注文住宅仕様の高品質な建物!

■大治西条バス停まで徒歩4分、幼稚園徒歩2分、小学校徒歩13分、公園徒歩1分、病院徒歩2分、 コンビニ徒歩4分などすべて徒歩圏内。 通勤・通学・子育て・生活に大変便利です。

■フローリングにはヒノキの無垢材を使用した贅沢な仕様

■オール樹脂サッシ、Low-e複層ガラスを搭載!夏涼しく冬暖かい注文住宅仕様のモデルハウス分譲住宅!

■窓の大きさ、ガラスの種類まで計算した通風・採光を極めた気持ちの良い空間

■エコカラットを貼ったシューズインクローク付のオシャレな玄関

駐車場は広々3台以上!

 

 

 

 

窓ガラスの種類や大きさまでち密に計算し、空間を活かした開放的なLDK

そして足元まで明るいシースルー階段

フローリングには全室天然のヒノキを贅沢に使用

オール樹脂サッシ+Low-eペアガラスを全窓に搭載したハイレベルな断熱

キッチンにはセンサーで水を出したり止めたりできるセンサー水栓

防犯機能が付いたドアにカードキー式のラクラクキー

全室照明器具・網戸付で余分な費用もかかりません。

 

※図面と差異がある場合は現況を優先させていただきます。

 

平成最後のプレゼント!

 

太陽光発電システム4.56kw無償取付

メリット①発電・売電で月々の支払いを軽減!!

太陽光発電なしの場合→月々98,799円+電気代15,677円=114,476円

太陽光発電ありの場合(当初10年)→月々98,799円-5,769円(売電)=93,030円

太陽光発電ありの場合(11年目~)→月々98,799-2,644円(売電)=96,155円

 

電気代は発電による自家消費でカバー!!

太陽光発電システムを載せるとこんなにオトク!

 

※月々の返済金額は借入金額3500万円、金利1%、借入期間35年で計算しており、金融機関やプランによって変動します。
※「売電価格24円、11年目以降11円」で算出したシミュレーションです。季節・気候・環境・周辺日影状況の変化や電力プランにより変動しますので数字をお約束するものではありません。電気代は4人家族を想定しております。

 

メリット②導入コストゼロ!

太陽光発電システム設置の高いハードルとなる導入コストがゼロ!発電した分は丸々プラスになります。

住めば住むほどオトクです!

 

メリット③災害時にも活躍!!

太陽光発電システムに付随するパワーコンディショナーは災害時に非常用電源となり、携帯電話の充電などを行えます。

対象期間:平成31年4月30日までにお申込みいただいた方

 

※弊社指定品です。

※弊社から直接ご購入いただいた方に限らせていただきます。

※設置は契約後に現地調査を行った上で行いますので、状況によって積載容量が増減する場合がございます。

※予告なくキャンペーンを終了、商品の変更をする場合がございます。

 

ここが違う!緒方建設の分譲住宅

なぜ注文住宅の工務店が分譲住宅を販売しているの?と聞かれることがあります。当社は長年のノウハウをいかし、住宅の新築・増改築、商工業施設工事や住宅用地の販売等をおこなっておりますが、「どんな建物がつくれるの?」「デザインや間取りは?」「仕上げは?」とご質問を受けたときに、大手ハウスメーカーなら住宅展示場で確認できますが、私どもでは今まで施工した建物の写真やお客様の家見学会でしか実際に施工したものを見ていただくことしか出来ませんでした。そこで当社は販売用の住宅地を利用した分譲モデルハウスを建築してご覧頂くことにしました。

■コンセプト

建物に個性やこだわりをもたせており、一般的な分譲住宅にありがちな「間取りを使いまわして大量に建てる」といった手法をとりません。吹き抜け、スキップフロア、自然素材、空間を有効利用したロフトや収納スペースなど、コストと手間がかかるため一般の分譲住宅ではありえない建物です。

■建物の保証

建物の瑕疵保証や地盤保証などは注文住宅の場合と全く同じです。更に24時間かけつけサービスもご利用できます。

■自社責任施工

建物は一般的な分譲住宅にありがちな丸投げ施工ではなく、着工から完成まで自社で責任を持って施工管理しておりますので、現場での納まりや仕上げも職人さんと最善の方法を話し合いながら工事を進めております。

■建物性能・仕様

耐震性、断熱性など、常に最新の情報を収集し建物に反映させております。建物の仕様仕上げは実際の注文住宅を想定して標準的な仕様に+αのオプションをつけています。また建材メーカーのご協力でグレードを上げた設備機器や材料も採用しています。

■供給数

モデルハウスですので年間の販売数は2棟程です。数ヶ月の展示後販売を開始しております。

同じ建物は2つとございません。ほとんどの方が建物をご覧になって分譲住宅とは思われないでしょう。

分譲住宅だけではありません

■注文住宅もお任せください
子育て世代のご家族を中心にたくさんのご相談があり、「分譲しかムリだと思っていた」
という方からも受注をいただいております。
価格がわかりやすく自由設計ができると大変ご好評です!

■情報充実!
注文住宅のイメージがどんどんわいてくる参考プランや住宅ローンアドバイザーによる資金計画など家づくり情報が満載!
また、大治町・あま市の土地情報を多数取り揃えております。
土地探しからトータルにサポートする緒方建設にお任せください!

※平日・夜間でもご連絡いただければご案内できます!

 

現地情報

カーナビ検索:大治町西條土井ノ池27-1

強引な営業は一切いたしません。

「話を聞くだけ・みるだけ」も大歓迎!!お気軽にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせはお気軽にどうぞ。

  • 新築戸建
  • 売主
※弊社売主につき、仲介手数料は不要です。
フロアマップ
フロアマップ フロアマップ フロアマップ
周辺環境
市バス・名鉄バス「大治西条 バスターミナル」まで徒歩4分!:大治町民御用達!地下鉄中村公園駅までバス18分、名古屋駅まで32分で本数も多い便利なバス!
大治幼稚園まで徒歩3分!:幼稚園がすぐ近くなので送り迎えの負担を軽減!
大治西小学校まで徒歩13分!:小学校もほど近く、学校行事参加もしやすい!
土井ノ池ちびっこ広場まで徒歩1分!:公園がこんなに近くにあるので目も届きやすく安心!
ファミリーマート大治西條店まで徒歩4分!:ちょっとしたお買い物に便利なコンビニもすぐ近く。
スギ薬局大治店まで徒歩10分!:100均まで併設の薬局です。
アオキスーパー大治南店まで徒歩14分!:大治町が発祥の地元スーパー!
みずのホームクリニックさんまで徒歩2分!:万一の時にも安心な街のお医者さんです。
物件概要
物件種目 新築分譲住宅
価格 3,480万円(税込) 坪単価 -
間取り 4LDK+2S
所在地 愛知県海部郡大治町大字西條字土井ノ池26番地1
交通 名古屋市営バス「大治西条」、名鉄バス「大治西条」まで徒歩4分。
地下鉄「中村公園駅」までバス18分、名古屋駅(名鉄バスセンター)までバス32分
※到着時間は各交通会社の検索システムより算出しています。
土地面積 188.10㎡(56.90坪) 他に私道面積
建物面積 122.63㎡(34.07坪) 間取り内訳
構造 木造軸組工法2階建
土地権利 所有権 地目 田(地目変更は弊社で行います)
都市計画 市街化区域内 用途地域 第一種住居
建ぺい率 60% 容積率 200%
法令上の制限 22条地域 その他 第H30確認建築愛建住21176号
築年月 平成30年11月建物完成 駐車場 3台以上可(車種による)
現況 宅地 引渡 相談
接道状況 東側公道約4.3mに約6m接する(水路を挟みます)
設備 オール電化(エコキュート)、上水道、個別浄化槽
備考 注文住宅用モデルハウス兼用のため、平成31年3月末までは展示期間となります。別途取得に関する諸経費が必要です。
取引態様 売主(仲介手数料不要) 情報公開日 2019年4月15日
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