【2021年2月完成予定 24時間空気がきれいな家】外部土間収納のある生活動線にこだわったすまい【小学校3分/南向き50坪】

 

一般的な分譲住宅では実現できない仕様が満載の注文住宅仕様!

この1棟だけのために考えられた生活動線重視のオンリーワンプラン

 

完成予想図(CGのため、色合いや見え方が異なります)

緒方建設の分譲住宅の特徴は?

緒方建設のモデルホーム分譲は年間2棟ほどしか建築しておりません。注文住宅のモデルホームとして作っておりますので建物に個性やこだわりをもたせており、一般的な分譲住宅で行われる「間取りを使いまわして大量に建てる」といった手法を一切とりません。

プランは注文住宅と同じ手順でイチから考え、施工も注文住宅と同じ工程で工事を担当する職人さんと直接打ち合わせ・指示を行う丁寧な施工。さらにグレードアップした水回り設備などを採用することで差別化を図ります。コストと手間がかかるため、間取りを使いまわす一般の分譲住宅では実現が難しい、注文住宅ならではの装備・仕様が満載です。

 

断熱性と気密性を高め、24時間計画換気システムを採用することで快適な住環境を実現

新型コロナウイルスによるテレワークの導入・外出の自粛により自宅で過ごす時間が格段に多くなった昨今、自宅での時間を健康的に過ごすことへの関心が高まっており、「換気」の重要性も見直されています。

しっかりとした換気をする為に必要なことは「機密性能の向上」と「計画的な換気」をすることです。

この「24時間全館換気システム」は超静音・省エネ・さらにメンテナンス楽。余計な機能をつけない排気に特化したパワフルなファンを採用し、24時間家の中の空気をきれいに保ちます。

シンプルな壁付リモコン式で難しい操作はありません。

 

新生活様式に対応!生活動線を重視したこだわりのプラン

 

発売以来大人気!アンダーフロアタイプの新世代アウトドア収納を搭載

アウトドア用品やタイヤの収納に適した外部から使える土間収納は大変重宝すると評判です。

※画像は弊社施工事例です。本物件の仕様はシャッターではなく扉になります。

 

小学校徒歩3分、公園まで徒歩4分!

通学時間が短くお子さまの負担を軽減できて行事にも参加しやすく、子育てに便利な立地です

 

南向きで日当たり良好な50坪整形地

 

明るく広い将来的な資産価値まで考慮した南向き50坪の整形地。

他2区画も土地のみで販売中です。

■地震に強く、断熱性・気密性の高い家

24時間計画換気を活用するために、高い断熱性・気密性を確保するとともに、

構造計算(許容応力度計算)と呼ばれる専門的な計算を標準で実施しており、耐震・耐風について数値化し安全性を証明しております。

 

 

緒方建設では特別な材料や工法を用いずにコスパよく高断熱・高気密仕様を実現することをコンセプトに、構造計算(許容応力度計算)を標準化して地震に強いすまいをつくっております。

強引な営業は一切いたしません。

「話を聞くだけ・みるだけ」も大歓迎!!お気軽にお問い合わせください。

資料請求・お問い合わせはお気軽にどうぞ。

 

 

 

 

  • 新築戸建
  • 売主
※弊社売主につき、仲介手数料は不要です。
フロアマップ
フロアマップ
周辺環境
大治西小学校まで240m :大治西小学校まで3分!お子さんの負担が少ない他、行事への参加もラクラクです
名古屋市営バス・名鉄バス「大治西条」まで900m:徒歩12分、自転車5分!中村公園・名古屋駅・栄に直行する便利なバス!市バスは始発バス停です。
殿池ちびっこ広場まで300m: 公園まで4分!子育てに向いた環境です
はなつね保育園まで600m :送り迎えに便利な距離に保育園があります。
物件概要
物件種目 分譲住宅
価格 3,380万円 坪単価 -
間取り 4LDK+3S
所在地 大治町大字西條字南井口9-3
交通 名古屋市営バス・名鉄バス「大治西条」まで徒歩12分、自転車5分
土地面積 165.31㎡(50.00坪) 他に私道面積 -
建物面積 115.94㎡(35.07坪) 間取り内訳
構造 木造2階建(軸組工法)
土地権利 所有権 地目 田(宅地への地目変更は売主が行います)
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
法令上の制限 建築基準法第22条地域、農地法5条(届出は売主で行います) その他 ■確認申請番号:第03確認建築愛建住セ22473号■都市計画法(開発許可制度):許可番号-愛知県知事3尾建第96-30号
築年月 令和4年3月完成予定 駐車場 2台可能
現況 建築中(未完成物件) 引渡 令和3年6月以降予定
接道状況 南側公道5.8mに約9.56m接する(6mの水路架橋を挟む)
設備 電気:中部電力 ガス:東邦ガス(都市ガス) 飲用水:上水道(名古屋市上下水道局) 汚水・雑排水:個別浄化槽設置
備考 ■別途不動産取得諸経費が必要です。(登記費用・借入諸経費・固定資産税清算金等)■モデルホーム兼用につき、早期にご契約いただいた場合でも一定期間は注文住宅のお客様向けに展示をさせていただきます。■フラット35S(Bプラン)使用可。
取引態様 売主(仲介手数料不要) 情報公開日 2021年11月15日
この不動産情報についてのご質問はお気軽に!