緒方建設の家づくり

 

緒方建設 5つのこだわり
お客様満足度にこだわる

緒方建設は設立以来、「こころに寄り添う家づくり」を目指し、ご来場いただくお客様一組一組と接する機会を大切にしております。基本的には正式なご依頼をいただくまではお客様から費用を頂戴することをせず、無理な営業活動(アポなし訪問・押売営業・しつこい電話営業等の迷惑行為)は一切いたしません。さらに契約で縛ろうとしたり、契約を急かすようなことも一切いたしません。

また、「見積もりがわかりにくい」「見えないところで高額な費用が発生する」といった「お客様にとっての非常識が業界にとっての常識になっている」風潮にメスを入れ、完全自由設計で本体価格・付帯工事・設計費をはじめとして、契約時点のオプション工事費用等、建物建築にかかる費用を総額でご提案させていただきます。

住宅はほとんどのお客様にとっては一生に一度の高額な買い物です。だからこそ、私たちはお客様のために最高の建築を行える価格をしっかりとお伝えし、すべてご納得いただいてからご契約をいただいております。

 

心地よさにこだわる

お家づくりは「建築して終わり」ではなく、皆様はそのお家で「暮らしていく」ことになります。

自分たちの想い描いた「理想の間取り」が実現できても「光が入らない」「風が通らない」では

気持ちよく暮らしていくことが出来ません。

間取り作成の際には窓の位置やガラスの種類など、様々な要素を計算しプランをご提案いたします。

自然の「光」と「風」を有効に活用し、昼間は電気いらず・風通しが良く心地の良いすまいを目指します。

地域密着にこだわる

緒方建設は地域密着にこだわり、常に質の高い住まいをつくり、アフターサービスを実施することを目標としています。また、地域密着ならではのフットワークの軽さと距離の近さでお客様にとっていつでも頼れる存在であり続けたいと考えております。そのため大量建築による妥協や効率化を一切せず、1棟1棟に全力を注ぎ丁寧に作り上げるために新築の年間施工棟数を5~10棟までと定め、施工エリアを電話一本で駆け付けられる距離(車で1時間程度)を目安とさせていただいております。

施工エリアの目安

愛知県:名古屋市及び尾張エリア

三重県:主に四日市市・桑名市・三重郡などの東部エリア

岐阜県:岐阜市・岐南町・海津市などの南部エリア

 

断熱性能にこだわる

愛知県の気候は特に冬が寒くて夏が暑いことで知られており、断熱性を確保して夏は涼しくて冬は暖かいすまいをつくる必要があります。ひとくちに性能をよくするといっても、「どこまでのレベルにするか」の判断が重要です。性能を上げるには通常、高性能に対応した材料や工法を用いる必要が出てくるため、こだわる分だけ予算が上がってしまいます。

そこで緒方建設は“愛知県で快適に過ごす性能を確保する”をコンセプトに愛知県の断熱最高等級基準を上回るのは当然のこと、長年に渡って培った経験から計算した性能を標準に設定しており、ご希望に合わせて更に性能を上げることが出来ます。

このような経験と確かな施工技術で、高価な材料や特別な工法を用いることなくコストパフォーマンスが良く、毎日が健康で快適、しかも日々の光熱費も抑えられるすまいを実現しております。

“高い断熱性=高価な材料や特別な工法が必要=大手ハウスメーカーでないとできない”というイメージを持っている方は、ぜひご相談ください。

 

安全性にこだわる

住まい手の皆様が安全に暮らすには、地震や台風に強い家をつくることが重要です。

そこで、緒方建設では基本的に耐震等級3・耐風等級2※を取得できる家しか建てません。

そのため、一般的な2階建住宅では実施されないことが多い構造計算(許容応力度計算)と呼ばれる専門的な計算を標準で実施し、耐震性・耐風性を数値化して安全性を確認しております。

※認定を取得する場合は住宅の品質確保の促進等に関する法律における最高等級での取得になります。
※等級認定をご希望の方は、別途認定費用が必要です。
※ご指定の間取によっては最高等級が取れない場合や間取りの変更が必要になる場合がございます。

 

高い品質への取り組み
安心の3重管理体制

社内だけでなく外部の建築士・第三者の検査機関による、厳しい三重チェックを随時実施。

第三者を入れることで検査の流れ作業化を防止し、

常に最高の品質でお客様に住まいをお引き渡しできるように努めております。

 

家づくりの見える化

一般的なハウスメーカーやローコストメーカー等の大量の受注を行う会社は下請け・孫請けの工務店が施工していることが多く、直接管理をしていないパターンがほとんどです。

緒方建設は専属の大工さんをはじめ、緒方建設の施工に関わるのはお付き合いの長い信頼できるメーカーさん・業者さんばかりです。

誰がどこの施工をしたのかすぐにわかるようになっており、弊社のスタッフが直接職人さんと実際の納まりや仕様を打ち合わせする「直接管理」を行なっています。

間を通さず直接・的確な指示をすることができるので常に高い品質を維持することが出来きるよう努めております。

また、ひとつひとつの工程をかなり細かく打ち合わせしながら進めるため、基礎着工から建物完成まで規模にもよりますが4か月~半年程お時間をいただいております。

 

土地探しからお任せください

不動産屋さんの考える「いい土地」と建築会社の考える「いい土地」は必ずも一致しないのをご存じでしょうか?

立地や利便性が良ければ不動産屋さんの考える「いい土地」となりますが、「希望通りの家が建つのか」「建てたい家の構造で法令に制限が出ないか」などの住宅を建築するにあたっての項目は不動産屋さんの専門ではないからです。

 

例えば希望にかなった素晴らしい立地の土地を買ったとしましょう。しかしそこは普通の2階建を建てることができるものの、建物の大きさや高さに関する制限があり思い描いていたサイズ・高さの家が建たないことがあとでわかり、希望より小さめに設計せざるをえなくなった・・・こんなケースもあるのです。

 

私たちは住宅建築だけでなく不動産業を兼業して行っており、「住宅会社」「不動産会社」

二つの目線から「土地が建築に適しているか」を判断することができ、建築まで一貫して関わることでより良いお家づくりを行なっています。

 

◾️ネットで土地を探したいけどいい土地が見つからない

◾️気になる土地があるけど本当に大丈夫か見てほしい

 

などお悩みのある方はぜひ一度ご相談下さい。大手不動産業者と連携した土地探しから、

独自のネットワークから仕入れた最新の土地情報も多数取り揃えております。

また、気になってる土地がある場合は不動産屋さんへの連絡代行も承りまわります。

また、欲しい土地にある場合は実際に現地に出向いたり、どのくらいの大きさの建物が入るのか・周辺状況に問題はないかといった簡単な調査も行わせていただきます。

土地探し、敷地調査はすべて無料です。

「とりあえず土地を調べてほしい」といったご依頼も大歓迎です。

総額でのご提案をいたします
 

上記でも触れましたが、住宅の建築には建物費用以外にも色々とお金が掛かります。

緒方建設の注文住宅は建築にかかるすべての費用を見越した総額提案なので、

安心して住まいづくりを進めていただけます。

 

弊社では強引な営業(アポなし訪問、電話営業等)は一切致しません。

また、契約を急かしたり、契約で縛ろうとすることも一切致しません。

「話を聞くだけ」も大歓迎!

お気軽にお問い合わせください。