緒方建設の家づくり
緒方建設は設立以来「こころに寄り添う家づくり」を目指し、お客様満足度にこだわっております。
規格プランは用いずお客様から伺ったご希望をしっかり吟味してイチからプランを作成するため、とにかく自由に家づくりを楽しみたい方からご好評をいただいております。また、「見積もりがわかりにくい」「見えないところで高額な費用が発生する」といった「お客様にとっての非常識が業界にとっての常識になっている」風潮にメスを入れ、完全自由設計で本体価格・付帯工事・設計費をはじめとして、契約時点のオプション工事費用等、建物建築にかかる費用を総額でご提案させていただきます。
住宅はほとんどのお客様にとっては一生に一度の高額な買い物です。だからこそ、私たちはお客様のために最高の建築を行える価格をしっかりとお伝えし、すべてご納得いただいてからご契約をいただいております。
お家づくりは「建築して終わり」ではなく、皆様はそのお家で「暮らしていく」ことになります。
自分たちの想い描いた「理想の間取り」が実現できても「光が入らない」「風が通らない」では
気持ちよく暮らしていくことが出来ません。
そこで緒方建設は、ただ単にご希望通りの間取り作成するだけでなく、窓の位置やガラスの種類など様々な要素を計算しプランをご提案いたします。
自然の「光」と「風」を有効に活用し、昼間は電気いらず・風通しが良い明るくて心地の良いすまいを目指します。
緒方建設は地域密着・常に質の高い住まいづくりにこだわり、建築中だけでなくアフターサービスまで一貫して実施しています。また、地域密着ならではのフットワークの軽さと距離の近さでお客様にとっていつでも頼れる存在であり続けたいと考えているため、大量建築による妥協や効率化を一切しません。
高品質を確保するため、同時進行の新築工事現場をつくらず、１棟１棟に全力を注いて丁寧に作り上げる方式をとっております。そのため、新築の年間施工棟数を１０棟までと定め、施工エリアを電話一本で駆け付けられる距離（車で１時間程度）を目安とさせていただいております。
施工エリアの目安
愛知県：名古屋市内及び尾張エリア
三重県：主に四日市市・桑名市・三重郡
岐阜県：主に岐阜市・岐南町・海津市など
愛知県の気候は特に冬が寒くて夏が暑いことで知られており、家の中で快適に過ごすためには断熱がとても重要です。
ひとくちに性能をよくするといっても、「どこまでのレベルにするか」の判断が重要です。性能を上げるには通常、高性能に対応した材料や工法を用いる必要が出てくるため、こだわる分だけ予算が上がってしまいます。
そこで緒方建設は“愛知県で快適に過ごす性能を確保する”をコンセプトに、断熱等級５（愛知県６地域・Ua値＝0.6以下）を最低基準に、お客様のご希望に合わせて温熱環境もプランニングさせていただいております。
“高い断熱性＝高価な材料や特別な工法が必要＝大手ハウスメーカーでないとできない”というイメージを持っている方は、ぜひご相談ください。
住まい手の皆様が安全に暮らすには、地震や台風に強い家をつくることが重要です。
そこで、緒方建設では基本的に耐震等級３・耐風等級２※を取得できる家しか建てないように心がけています
緒方建設全棟構造計算（許容応力度計算）と呼ばれる専門的な計算を標準で実施し、耐震性・耐風性を数値化して安全性を確認しております。
※等級認定をご希望の方は、別途認定費用が必要です。
※ご指定の間取によっては最高等級が取れない場合や間取りの変更が必要になる場合がございます。
社内だけでなく外部の建築士＋第三者の検査機関による、厳しい三重チェックを随時実施。
第三者を入れることで検査の流れ作業化を防止し、常に最高の品質でお客様に住まいをお引き渡しできるように努めております。
大手ハウスメーカーやローコストメーカー等の大量の受注を行う会社は下請け・孫請けの工務店が施工していることが多く、直接管理をしていないパターンがほとんどです。また、現場によって工事を行う大工さんが違うため、どうしても品質にばらつきが出てしまうのが現状です。
緒方建設では専属の大工さんにすべての工事現場をお願いしており、その他の施工に関わる方々もお付き合いが長く信頼出来る業者さんばかりです。
全ての工程において弊社のスタッフが直接職人さんと実際の納まりや仕様を打ち合わせする「直接管理」を行なっており、間を通さず直接・的確な指示をすることで常に高い品質を維持することが出来きるよう努めております。
また、効率を重視せずひとつひとつの工程をかなり細かく打ち合わせしながら進めるため、基礎着工から完成まで、建物の規模にもよりますが４か月～半年程お時間をいただいております。
不動産屋さんの考える「いい土地」と建築会社の考える「いい土地」は必ずも一致しないのをご存じでしょうか？
立地や利便性が良ければ不動産屋さんの考える「いい土地」となりますが、「希望通りの家が建つのか」「建てたい家の構造で法令に制限が出ないか」などの住宅を建築するにあたっての項目は不動産屋さんの専門ではないからです。
例えば希望にかなった素晴らしい立地の土地を買ったとしましょう。しかしそこは普通の２階建を建てることができるものの、建物の大きさや高さに関する制限があり思い描いていたサイズ・高さの家が建たないことがあとでわかり、希望より小さめに設計せざるをえなくなった・・・こんなケースもあるのです。
私たちは住宅建築だけでなく不動産業を兼業して行っており、「住宅会社」と「不動産会社」の二つの目線から「土地が建築に適しているか」を判断することができ、建築まで一貫して関わることでより良いお家づくりを行なっています。
◾️ネットで土地を探したいけどいい土地が見つからない
◾️気になる土地があるけど本当に大丈夫か見てほしい
などお悩みのある方はぜひ一度ご相談下さい。大手不動産業者と連携した土地探しから、
独自のネットワークから仕入れた最新の土地情報も多数取り揃えております。
また、気になってる土地がある場合は不動産屋さんへの連絡代行も承りまわります。
また、欲しい土地にある場合は実際に現地に出向いたり、どのくらいの大きさの建物が入るのか・周辺状況に問題はないかといった簡単な調査も行わせていただきます。
土地探し、敷地調査はすべて無料です。
「とりあえず土地を調べてほしい」といったご依頼も大歓迎です。
上記でも触れましたが、住宅の建築には建物費用以外にも色々とお金が掛かります。
緒方建設の注文住宅は建築にかかるすべての費用を見越した総額提案なので、
安心して住まいづくりを進めていただけます。
