こんにちは。住宅アドバイザーの緒方涼です。

１１月２８日、２０２６年度の新たな住宅補助金制度である
「みらいエコ住宅２０２６事業（Me２０２６）」 について、国土交通省より報道発表がありました。

取り急ぎ、新築住宅に関するポイントを簡単にまとめました。

（国土交通省　報道発表より抜粋）

■補助対象と申請時期について

令和７年１１月２８日以降に基礎工事に着手した新築住宅

申請受付開始～予算上限に達するまで（遅くとも令和８年１２月３１日まで）

※ただし、「ＺＥＨ水準住宅」のうち、注文住宅に関しては、新築の注文住宅におけるＺＥＨ水準への適合が一定程度進んでいることを考慮し、交付申請の期限を予算上限に達するまで（遅くとも令和８年９月３０日まで）とする」とされています。

■補助額について

補助の要件は前年度と大きな変更はありませんが、補助額は全体的に引き下げられた印象です。

また、愛知県は「6地域」に区分されるため、補助額は以下のとおりです。

・GX（グリーントランスフォーメーション）志向型住宅：１１０万円

・長期優良住宅：７５万円（基本額）～９５万円（古家の除却を伴う場合の加算額込）

・ZEH水準住宅：３５万円（基本額）～５５万円（古家の除却を伴う場合の加算額込）

■対象となる世帯

GX志向型住宅：すべての世帯が対象

長期優良住宅／ZEH水準住宅：以下のいずれかに該当する世帯が対象
・若者世代（ご夫婦どちらかが３９歳以下の世帯）
・子育て世代（１８歳未満のお子さまがいる世帯）

■「古家の除却を伴う場合」の補助額加算について

長期優良住宅・ZEH水準住宅の補助額には、
「古家の除却を伴う場合」として＋２０万円加算額が設けられています。

ただし、対象となるのは
「建築主（または親族）が所有する家を建て替える場合」と定められています。

そのため、第三者から“解体・更地渡し”の土地を購入したケースは対象外となる見込みです。

あくまで、「現在お住まいの家の建替」「親族から引き継いだ家の建替」が加算の対象となるイメージです。

おがたの家標準仕様は、「長期優良住宅（７５万〜９５万円） 」の補助要件を満たしています。

補助金申請も自社で対応しており、申請手数料などはいただいておりませんのでご安心ください。

もちろん、GX志向型住宅にも対応可能です。
（太陽光発電システム、ハイブリッド給湯器などのオプションが必要です）

ひとまず、報道発表の段階で分かっている「新築部分」を簡潔にまとめました。

もちろん、リフォームについても補助金事業がございますので、そちらも今後ご紹介できたらと思います。

今後、正式な事業開始や追加情報の公開が見込まれますので、内容が更新されましたら随時お知らせします。

※参照：国土交通省「報道発表資料」https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_001323.html
※現時点での情報のため、今後変更となる可能性があります。