家づくりワンストップ体制とは
家づくりワンストップ体制とは、家づくりの準備から建築まで全て一貫で行う体制の事で、
土地探しから資金計画・設計・施工・関連工事まで、家づくりに関わる基本的なことは
全てを自社で手配・完結することができるのが強みです。
おがたの家の強みは不動産と建築、二つの目線から最適な土地探しをサポートできることで、ご相談いただくお客様の多くが土地探しからスタートされています。そして、皆さんが口をそろえておっしゃるのは「いい土地を見つけたい」というお言葉。
しかし、いい土地の条件は人それぞれで「駅近」「日当たり」「子育てのしやすさ」など、重視するポイントは異なります。
おがたの家では、長年の不動産業の実績を活かし、業界最大手から地域に強い不動産業者さんまで、今まで培ったネットワークを駆使して土地情報を収集するだけでなく、「その土地で理想の家が建てられるか」という建築会社ならではの視点で、土地選びをお手伝いします。
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土地の探し方、
見方のレクチャー -
二つの目線での
無料診断 -
土地情報の収集
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不動産業者さんへの
連絡代行
宅地建物取引士を持つ担当者が「本当に良い土地」
と巡り合うための方法をお伝えさせていただきます。
家づくりをするにあたって、何より大切なのが初めの資金計画です。
家づくりは建築費だけでなく、土地購入費や様々な諸経費など実際に必要な費用は想像以上にかかることも少なくありません。
おがたの家では、上手な家づくりの第一歩として、まずは「家づくりにかける総額」を整理するところからお手伝いします。
住宅ローンで重要なのは「借りられる額」と「返せる額」が違うという意識を持つことです。近年はフルローンを含め沢山の方がマイホームの夢を叶えることができるようになりましたが、同時にキャパシティ以上に借りてしまうようなケースも生じています。おがたの家ではお客様一組一組のお話しを伺い、状況に合わせたローンのご相談から審査手続きまで丁寧にサポートさせていただきます。
※これらはすべて無料です。代行手数料なども頂戴しておりません。
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借入金額のご相談
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返済額の試算
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金融機関への連絡代行
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他の借入やローン
を含めたご相談
そのままでは建築できない土地の場合、
造成工事（整地や境界ブロック等）が必要です。
水道の引込がない土地の場合、指定工事店への
連絡や手続きを全て代行いたします。
都市ガスを使用する場合、指定ガスショップへの
連絡や手続きの全て代行をいたします。
建替や古家付きで購入した土地の場合、
解体工事からお手伝いいたします。
ご親族の農地への新築（分家住宅）実績も豊富です。
行政書士との連携や役所への確認等も代行いたします。
土地家屋調査士が在籍していますので、建物登記・
農地転用時や土地売却時の測量も自社で行えます。
